実家終活ナビ相続登記5本
相続登記のコラム
2024年4月から義務化された相続登記の手順・必要書類・専門家活用のコラムです。10万円の過料リスクや、放置による数次相続のトラブル事例を整理しています。
- 相続登記手順2026.05.10・約7分
相続登記の手順【自分でやる完全ガイド】
戸籍収集から法務局提出までの5ステップ。司法書士に頼まず自分で申請する場合のスケジュール感、つまずきやすいポイント、専門家に切り替えるべきケースを解説します。
- 相続登記基礎知識2026.05.10・約6分
相続登記とは(2024年義務化の全体像)
2024年4月から義務化された相続登記の基本。10万円の過料リスク、申請3つの方法、必要書類、自分で申請する場合と司法書士に頼む場合の違いを整理します。
- 相続登記リスク2026.05.09・約6分
相続登記をしないと起きる5つのリスク
10万円の過料だけじゃない、相続登記放置の本当のリスク。売却不可・担保不能・数次相続・他相続人による持分処分まで、放置の代償を整理します。
- 相続登記共有名義2026.04.28・約7分
共有名義の解消法(メリット・デメリットと4つの解決策)
相続不動産を共有名義にするデメリット(売却・賃貸・数次相続・第三者売却リスク)と、持分売買・全体売却・共有物分割請求など共有を解消する4つの方法を整理します。
- 相続登記数次相続代襲相続2026.04.23・約7分
数次相続・代襲相続のケース
数次相続(相続が連続発生)と代襲相続(相続人が先に死亡)の違い、関係者爆発リスク、3世代戸籍の収集の大変さ、放置すると30人共有になる実例を整理します。