実家終活ナビ相続登記5本
相続登記のコラム
2024年4月から義務化された相続登記の手順・必要書類・専門家活用のコラムです。10万円の過料リスクや、放置による数次相続のトラブル事例を整理しています。
- 相続登記手順2026.05.10・約7分
相続登記の手順【自分でやる完全ガイド】
戸籍収集から法務局提出までの5ステップ。司法書士に頼まず自分で申請する場合のスケジュール感、つまずきやすいポイント、専門家に切り替えるべきケースを解説します。
- 相続登記基礎知識2026.05.10・約6分
相続登記の義務化(2024年4月施行):過料10万円を避ける手順と相続人申告登記
2024年4月から義務化された相続登記。相続を知った日から3年以内に申請しないと10万円の過料に。自分で申請する3つの方法、必要書類、相続人申告登記の活用、司法書士費用相場まで整理します。
- 相続登記リスク2026.05.09・約6分
相続登記をしないとどうなる?5つのリスク(過料10万円・売却不可・数次相続)
10万円の過料だけが問題ではありません。売却不可・担保にできない・数次相続で関係者爆発・他相続人による持分の第三者売却・差押えリスクまで、相続登記を放置する本当の代償を整理します。
- 相続登記共有名義2026.04.28・約7分
相続不動産の共有名義を解消する4つの方法:持分売買・分割訴訟と第三者買取リスク
相続で兄弟が共有名義にした不動産のデメリット(売却・賃貸・数次相続・第三者への持分売却リスク)と、持分売買・全体売却・共有物分割請求・買取業者への持分売却の4つの解消方法を整理。借地権・共有持分の専門買取サービスも案内します。
- 相続登記数次相続代襲相続2026.04.23・約7分
数次相続・代襲相続の戸籍取り方と関係者爆発を防ぐ手順【30人共有の実例】
数次相続(相続が連続発生)と代襲相続(相続人が先に死亡)の違い、3世代の戸籍を集める手順、関係者が10人20人に増える実例、相続登記を放置すると30人共有になる地方山林の実例まで整理します。